Полтора года назад президент России Дмитрий Медведев поставил задачу снизить к 2020 году энергоемкость российского ВВП на 40%. И вопрос № 1, который нам предстоит решить: снижение энергоемкости ЖКХ.

Это не преувеличение: по данным Центра по эффективному использованию энергии, главный потенциал российского энергосбережения заложен сегодня именно в коммунальном, а не в промышленном секторе экономики. В частности, теплопотребление многоквартирных зданий, построенных до 1990 года, в 3-5 раз выше, чем у объектов последующих лет застройки. А ведь именно такие дома составляют основу российского жилого фонда.

Решать проблему нужно в комплексе, рассматривая два основных аспекта энергосбережения в жилом секторе: качество теплоизоляции зданий и эффективность систем теплоснабжения.

Способы снижения теплопотерь очевидны для большинства граждан и специалистов коммунальной отрасли. Это утепление и реконструкция фасадов, ремонт кровли, установка энергоэффективных ограждающих конструкций, а также реставрация фундаментов и утепление подвалов. Большая часть этих мероприятий предусмотрена законом № 185-ФЗ, в соответствии с которым реализуется Федеральная программа капитального ремонта.

Что же касается отопительных систем, то сегодня к их модернизации зачастую подходят однобоко. Конечно, замена изношенных труб, запорной арматуры и радиаторов необходима. Вкупе с теплоизоляцией здания это позволяет ликвидировать утечки тепла. Однако сокращение теплопотерь в доме не обеспечит снижения теплопотребления, а лишь приведет к повышению температуры воздуха в жилых помещениях.

Жители же многоквартирных домов вместо одной проблемы получают другую. Ведь управлять домашним микроклиматом они могут только одним способом – открывая форточки и «грея» улицу. При этом теплосчетчики, установка которых в каждом доме станет скоро обязательной, зарегистрируют не экономию тепла, а, наоборот, рост его потребления.

Ключ к решению этой задачи с двумя неизвестными заключен всего в двух словах: регулирование и учет. «Обитатели каждого городского дома и каждой квартиры должны иметь возможность управлять своим теплопотреблением. При этом они смогут получать прямую материальную выгоду от его снижения и самостоятельно определять комфортный уровень температуры воздуха в помещениях, – считает Павел Журавлев, заместитель генерального директора компании «Данфосс», производящей энергосберегающее оборудование для систем отопления и теплоснабжения, и член экспертного совета по ЖКХ при Комитете по строительству Государственной думы. – Только в этом случае энергоэффективность ЖКХ из абстрактной категории превращается в реальную перспективу».

Наглядным подтверждением этому может служить опыт некоторых стран Северной Европы, где энергосбережение уже давно превратилось в национальную идею. Так, после нефтяного кризиса 1970-х годов датским правительством был разработан целый комплекс мер по повышению эффективности теплоснабжения, однако поначалу это не принесло ожидаемых результатов. Стало очевидно, что экономия невозможна без мотивации потребителей. Однако датчане очень быстро исправили свою ошибку: применение оборудования для автоматического регулирования и учета тепла в системах отопления жилых зданий стало обязательным, как и расчеты за тепловую энергию по факту. В результате за 25 лет эта страна превратилась из потребителя в поставщика энергоресурсов, поднявшись на первое место в мире по эффективности их использования.

России предстоит пройти этот путь вдвое быстрее. И опыт регионов говорит о том, что это вполне реально. Так, в 2009 году в рамках Федеральной программы капремонта в нескольких жилых домах Красноярска, наряду с работами по утеплению, была проведена комплексная модернизация отопительных систем с заменой элеваторных узлов на автоматизированные тепловые пункты Danfoss. По прогнозам специалистов управляющей компании «Жилфонд», обслуживающей здания, экономия тепла в результате установки ИТП должна составить 40%.

Конечно, подобные проекты осуществляются сегодня не только на севере России. Аналогичные программы разрабатываются в Тюмени и Казани, а опыт реальной экономии уже есть у жителей Челябинска, Екатеринбурга, Владивостока, Краснодара и многих других городов. Например, собственники жилья в доме № 29 по ул. Ленина в Белорецке, где не так давно был установлен ИТП Danfoss, добились 35-45% сокращения теплопотребления и сэкономили за один отопительный сезон в среднем по 2700 рублей на каждую квартиру.

Таким образом, сегодня уже можно говорить о наметившейся тенденции. А значит, реализация поставленной президентом задачи вполне реальна.

По материалам пресс-службы компании